Tin tức

101+ Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp với chi phí xây dựng thấp

Group 4N tổng hợp những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp với chi phí xây dựng thấp, đáp ứng được những yêu cầu của khách hàng với nhiều diện tích phù hợp.

mẫu nhà ống cấp 4 giá 200 triệu
nhà ống cấp 4 nông thôn
nhà ống cấp 4 mái tôn
mẫu nhà ống cấp 4 đẹp 5×20
mẫu nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ
nhà ống 3 phòng ngủ 300 triệu

Nhà ống cấp 4 được biết đến là mẫu nhà có diện tích hạn hẹp, tuy vậy vẫn nhận được khá nhiều sự quan tâm. Đây là mẫu nhà có mức chi phí xây dựng thấp và dễ dàng thi công. Mời bạn đọc tham khảo những mẫu nhà ống qua bài viết GROUP 4N chia sẻ sau đây.

nhà ống cấp 4

Tham khảo những mẫu nhà ống đẹp và phổ biến

Nhà ống cấp 4 là gì?

Các căn nhà ống cấp 4 thường có diện tích hẹp và chiều sâu dài, tương tự như kiểu dáng nhà phố. Điều này khiến việc thiết kế nhà ống cấp 4 trở nên phức tạp hơn so với các căn nhà cấp 4 mái thái hay cấp 4 mái Nhật ở nông thôn với diện tích đất rộng rãi. Vì không có khả năng mở rộng về hai bên hay xung quanh, việc tạo ra một tác phẩm thẩm mỹ hoàn hảo trong thiết kế có thể đối mặt với nhiều thách thức.

Nhà ống là những ngôi nhà được xây trên mảnh đất có bề ngang hẹp với diện tích từ 3 – 6m. Chiều dài sẽ gấp nhiều lần chiều rộng nên có tên gọi là nhà ống. Bố trí nhà ống thường thấy đó là phòng khách hoặc kinh doanh buôn bán nằm đầu tiên, tiếp đến là phòng ngủ và sau cùng là nhà bếp và nhà vệ sinh.

Ưu điểm

  • Đơn giản về thiết kế, dễ dàng thi công.
  • Thời gian thi công ngắn
  • Chi phí đầu tư thấp hơn rất nhiều so với các kiểu nhà khác
  • Phù hợp với đất hẹp chiều ngang, dài về chiều sâu
  • Thích hợp các gia đình có kinh tế trung bình

Nhược điểm

  • Khó tận dụng được ánh sáng tự nhiên
  • Thiết kế đơn giản

Trong bước phát triển nhanh chóng của thời đại, cuộc sống con người ngày càng trở nên đa dạng và hiện đại hơn. Nhu cầu về môi trường sống không chỉ tập trung ở các thành phố lớn mà còn lan tỏa đến cả nông thôn, nơi mà con người tìm kiếm sự tiện nghi và an cư lạc nghiệp. Một yếu tố quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu này chính là việc lựa chọn một tổ ấm phù hợp để tạo nên cuộc sống viên mãn.

Tuy nhiên, việc tìm kiếm một ngôi nhà ống cấp 4 vừa đẹp vừa phù hợp tài chính không hề dễ dàng và đó cũng là thách thức đối với mọi người khi bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mới. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp nhất, hiện đại nhất và đặc biệt phù hợp với môi trường sống đa dạng, đặc biệt là ở nông thôn Việt Nam.

>> Tìm hiểu thêm:  Tiêu chuẩn Chiều cao nhà cấp 4 

Tham khảo những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp và phổ biến

Dưới đây là 7 mẫu nhà ống cấp 4 bạn có thể tham khảo để tìm được mẫu nhà phù hợp với mình:

Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn

Đây là mẫu nhà đơn giản với mái bằng các loại tôn như tôn sóng vuông, tôn sóng tròn, tôn song song,… Mẫu nhà này có thời gian xây dựng nhanh chóng, kinh phí đầu tư thấp nên khá được ửa chuộng

nhà ống cấp 4 mái tôn

Những mẫu nhà này không được đầu tư nhiều vào thiết kế, chủ yếu đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cho gia đình.

Xem thêm những mẫu nhà cấp 4 chi phí cực rẻ!  https://group4n.com/xay-nha-cap-4-tron-goi-200-trieu/

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia đình có điều kiện tài chính hạn hẹp. Với việc trang bị mái bằng giúp dễ dàng thiết kế các nội thất bên trong, các phần còn lại của ngôi nhà sẽ được thiết kế đơn giản.

nhà ống cấp 4 mái bằng

Phần mái bằng giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng trần nhà, nếu có nhu cầu nâng cấp về sau sẽ rất thích hợp và tối ưu hơn. Tuy nhiên cần phải thi công các phần thô như móng, cột, dầm chắc chắn và phải chống thấm mái kỹ càng.

Nhà ống cấp 4 mái thái đẹp

Nhà ống cấp 4 với mái thái đem lại sự sang trọng và không kém phần tinh tế cho ngôi nhà. Bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp và 1 nhà vệ sinh. Tuy không quá rộng rãi nhưng sẽ giúp không gian sống của bạn đơn giản và tiện nghi hơn.

nhà ống cấp 4 mái thái

Nhà trang bị mái thái có khả năng đối lưu tốt nên sẽ giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và mát mẻ.

>> Xem thêm phần:  Sân vườn nhà cấp 4 đẹp 

Nhà ống cấp 4 đẹp có gác lửng

Là mẫu nhà với kiến trúc đơn giản nhưng khá phổ biến hiện nay. Xây dựng gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà, thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.

nhà ống cấp 4 gác lửng

Nếu điều kiện tài chính cho phép, bạn có thể trang bị cho phân mái bằng ngói thay vì tôn để tránh nóng bức cho phần gác. Một nhược điểm nữa là chiều cao căn gác thấp sẽ khá bất tiện cho người sử dụng.

Mẫu nhà ống cấp 4 phong cách hiện đại

Với xu hướng hiện nay, nhà cấp 4 với phong cách hiện đại nhận được rất nhiều sự quan tâm nhất là các cặp vợ chồng trẻ. Phong cách hiện đại kết hợp với gam màu sáng, đơn giản hóa các chi tiết của căn nhà sẽ đem lại sự sang trọng và nổi bật.

nhà ống cấp 4 hiện đại

Ngoài ra, bạn cũng có thể trang trí thêm một vài tiểu cảnh hoặc cây xanh tạo cảm giác thoải mái, thư giãn. Màu sắc thường được dùng cho kiểu nhà này là màu trắng hoặc xanh dương

Nhà ống cấp 4 đẹp có sân vườn

Nhà ống có sân vườn cũng là mẫu nhà nhận được sự yêu thích rất nhiều. Ưu điểm lớn nhất là sự rộng rãi, thoáng đãng, không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là không gian nghỉ ngơi, sinh hoạt, vui chơi và thư giãn.

nhà ống cấp 4 sân vườn

Mẫu nhà ống cấp 4 nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn thường có diện tích rộng rãi, bên cạnh mặt bằng ngôi nhà còn có thêm phần sân phía trước. Bạn có thể bố trí thêm các cửa phụ ngoài cửa chính để nhận được ánh sáng tự nhiên nhiều hơn và dễ dàng cho việc di chuyển

nhà ống cấp 4 nông thôn

Phần vườn phía trước bạn hãy trồng nhiều cây hoặc vườn rau để tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Đây sẽ là nơi nghỉ ngơi, vui chơi lý tưởng cho gia đình bạn nhất là gia đình có trẻ nhỏ.

Nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống với 3 phòng ngủ là một lựa chọn sáng suốt ngoại việc xây dựng nhà cao tầng. Việc xây dựng nhà được tối ưu hóa chi phí nên rất phù hợp với gia đình có nhiều thành viên nhưng hạn hẹp mặt tài chính.

nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế này thích hợp cho việc xây dựng nhà ở thành phố. Với diện tích đất dài, chiều rộng không lớn những vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, đồng thời có chỗ đậu xe ô tô

>> Mời các bạn tham khảo thêm báo giá dự toán xây dựng:  Mẫu nhà cấp 4 đẹp

Mong rằng với những chia sẻ về các mẫu nhà hình ống cấp 4 sẽ hỗ trợ bạn có thêm ý tưởng để xây dựng cho tổ ấm của mình. Các mẫu nhà từ truyền thống đến hiện đại giúp bạn dễ dàng hơn khi lựa chọn, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng và phù hợp với tài chính của mình.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Dựng Nhà Ống Cấp 4

Xây dựng một ngôi nhà ống cấp 4 không đòi hỏi quá nhiều kỹ thuật phức tạp, với kết cấu đơn giản và hình dáng vuông vức, việc thi công thường diễn ra thuận lợi. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và đồng thời tạo nên một tác phẩm có tính thẩm mỹ cao, có một số điểm quan trọng cần được quan tâm:

Chọn Đơn Vị Nhà Thầu Uy Tín

Hiện nay, các nhà thầu cung cấp dịch vụ trọn gói, giúp gia chủ tối ưu hóa cả chi phí và thời gian. Khi lựa chọn nhà thầu, bạn cần xem xét về uy tín, quy trình làm việc, chất lượng dịch vụ, chính sách bảo hành và các điều khoản trong hợp đồng.

Thiết Kế Bản Vẽ Hợp Lý

Thuê một đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu hóa ý tưởng của mình thành bản vẽ cụ thể. Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng điều chỉnh và theo dõi tiến độ thi công một cách chi tiết hơn, để đảm bảo rằng ngôi nhà hoàn thiện theo đúng mong muốn của bạn.

Lập Kế Hoạch Thi Công Chi Tiết

Để tránh các chi phí không mong muốn và để kiểm soát tốt cả các khoản chi phí và tiến độ thi công, việc lập kế hoạch chi tiết và toàn diện là vô cùng quan trọng. Kế hoạch cụ thể này cũng giúp đội ngũ thi công tuân thủ tiến độ một cách hiệu quả.

Chọn Vật Liệu Chất Lượng

Lựa chọn các vật liệu đảm bảo chất lượng và nguồn gốc xuất xứ đáng tin cậy là yếu tố quan trọng. Không nên cắt giảm chi phí bằng cách chọn những vật liệu kém chất lượng, vì điều này có thể gây ra các vấn đề về an toàn trong quá trình xây dựng và sử dụng.

Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4

Nhà cấp 4 – Lựa chọn phù hợp với nhiều gia đình Việt

Nhà cấp 4 đang trở thành mẫu nhà điển hình được ưa chuộng hiện nay, phù hợp với nhiều gia đình Việt nhờ tính kinh tế và tiện ích. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và khả năng tài chính của mỗi gia chủ, có thể tạo ra các phương án thiết kế khác nhau. Nếu bạn đang tìm hiểu về đơn giá và cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4, dưới đây là những thông tin hữu ích cho bạn.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói

Cập nhật mới nhất cho đơn giá xây nhà cấp 4 vào năm 2022, cụ thể như sau:

Giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Trước khi khởi công xây dựng, việc có giấy phép xây dựng là bắt buộc để tránh vi phạm pháp luật và tránh rủi ro tháo dỡ công trình. Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 dao động từ 50.000 – 100.000 đồng/giấy phép, và cần đóng thêm lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 15.000 đồng.

Đơn giá xây dựng phần thô

Phần thô của công trình bao gồm vật tư thô như gạch, xi măng, cát, đá, sắt, cùng với nhân công. Đơn giá xây dựng phần thô tại thị trường hiện nay dao động trong khoảng từ 2.000.000 – 3.500.000 đồng/m2. Đơn giá này có thể thay đổi do nhiều yếu tố như quy mô công trình, diện tích xây dựng, nhân công, chất lượng vật tư thô và bản vẽ thiết kế nhà.

Đơn giá hoàn thiện nhà cấp 4

Phần hoàn thiện nhà cấp 4 bao gồm vật tư như gạch ốp trang trí, thiết bị vệ sinh, dây điện, đèn chiếu sáng và nhân công. Đơn giá hoàn thiện dao động từ 2.700.000 – 3.300.000 vnđ/m2. Giá này phụ thuộc vào diện tích xây dựng và các loại vật tư mà bạn chọn sử dụng.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4

Để dự toán chi phí xây nhà cấp 4, bạn có thể sử dụng khái toán dựa trên đơn giá nhân với tổng mét vuông xây dựng. Diện tích xây dựng thô đối với móng bằng và móng cọc thường chiếm từ 30% đến 50%. Dựa theo đơn giá thị trường, chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói thường dao động từ 4.000.000 – 6.000.000 triệu đồng trên mỗi mét vuông (chưa bao gồm phí VAT).

Tính chi phí xây nhà cấp 4 theo diện tích

Tiền thuê nhân công: 1.5-1.800.000/ mét vuông
Đơn giá thi công nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện: 3,2 – 3,800.000/ mét vuông
Lưu ý rằng đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thành xây dựng sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, thời điểm và vị trí xây dựng.

Tính chi phí theo trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng dựa trên hệ số:

Phần móng

Móng cọc: 30% diện tích
Móng đơn, móng băng 1 phương: 50% diện tích
Móng bằng 2 phương: 70% diện tích
Móng bè: 100% diện tích
Diện tích sàn

Phần có mái che phía trên: 100% diện tích
Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền: 50% diện tích
Phần mái

Mái bê tông cốt thép, không lát gạch: 50% diện tích của mái
Mái bê tông dán ngói: 85% diện tích của mái
Mái tôn: 30% diện tích của mái
Công thức tính chi phí: Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá

Đơn giá thi công nhà cấp 4 trọn gói

Đơn giá thi công nhà cấp 4 trọn gói bao gồm vật liệu xây dựng + nhân công xây thô + hoàn thiện, dao động từ 4.000.000

STT Danh mục ĐVT Khối lượng Đơn giá Thành Tiền
1 Thiết kế xây dựng nhà m2 65.0 120,000 7,800,000
1.1 Phối cảnh 3D ngoại thất (ngoài nhà)
1.2 Hồ sơ kỹ thuật thi công: kiến trúc, kết cấu, điện,…
2 Thiết kế nội thất m2 65.0 100,000 6,500,000
2.1 Phối cảnh 3D nội thất (trong nhà)
2.2 Hồ sơ kỹ thuật thi công: nội thất
3 Dự toán chi tiết chi phí thi công m2 25,000
3 Hồ sơ dự toán chi phí thi công m2 65.0
4 Tổng cộng (chưa thuế VAT 10%) 14,300,000
Đơn giá xây dựng phần thô

 

Xem thêm

5/5 - (2 bình chọn)

Bài viết cùng chuyên mục

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *