Xây dựng, Tin tức

Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ

Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ

Xây nhà trọn gói là một trong những dịch vụ xây dựng đang được quan tâm hàng đầu tại Hải Phòng. Đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng tốt phải mang đầy đủ các yếu tố về chất lượng, thẩm mỹ và giá cả hợp lí. Vậy đâu là đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng uy tín, chất lượng? Cùng Group 4N chúng tôi tìm hiểu qua nhé!

Bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng cho ngôi nhà của bạn, có thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc biệt thự? Bạn đang băn khoăn nên lựa chọn nhà thầu nào đảm bảo uy tín, tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại lợi ích cho gia chủ? Vậy bạn đã đến đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói Hải Phòng mà bạn đang cần!

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng tại Hải Phòng (KTS Phan Đình Kha, Giải Nhất KTQG 2010, Kts Phạm Đức Phú Giải thưởng và ấn phẩm “21 Kiến trúc sư Xanh Đương đại Việt Nam” Chúng tôi luôn sẵn sàng tạo ra các công trình độc đáo, ấn tượng Trend.

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong cuộc đời. Nhưng khi bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

  • Có nên xây nhà trọn gói không?
  • Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
  • Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
  • Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
  • Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
  • Xây dựng phần thô gồm những gì?
  • Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
  • Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tham khảo thêm: Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân công

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng có cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, GROUP 4N sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc trên.

Danh mục bài viết

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng nhà hoàn chỉnh, từ khâu thiết kế đến hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng, bao gồm tất cả các công việc xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện nhà, không yêu cầu khách hàng tham gia vào bất kỳ công việc nào trong quá trình xây dựng.

Dịch vụ này thường được cung cấp bởi các công ty xây dựng chuyên nghiệp hoặc các nhà thầu xây dựng, giúp cho khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng nhà. Khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu về kiểu dáng, diện tích, chất liệu và mức độ hoàn thiện của ngôi nhà, các nhà thầu sẽ tiến hành các công việc còn lại và bàn giao sản phẩm hoàn chỉnh đến tay khách hàng.

Xây nhà trọn gói – hình thức xây dựng thời đại mới

Nhu cầu xây nhà trọn gói Hải Phòng hiện nay

Hải Phòng hiện nay đang có kinh tế phát triển cực kỳ mạnh với nhiều tiềm năng nổi bật.

Đó là nguyên nhân giúp thành phố cảng thu hút được không ít dân cư và người lao động đến đây sinh sống và làm việc.

Xuất phát từ thực tế trên, nhu cầu về nhà ở tại mảnh đất này ngày càng tăng cao, nắm bắt được điều này nhiều công ty xây dựng đã cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng cho khách hàng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói - Kiến Trúc Xây Dựng Nam Khang

Dịch vụ này cho phép khách hàng đưa ra những yêu cầu về thiết kế, công năng sử dụng,…của ngôi nhà để bên xây dựng tiến hành và làm theo.

Giữa 2 bên sẽ bị ràng buộc bởi một bản hợp đồng, trong đó quy định những điều khoản có liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên khi tham gia cung cấp và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng.

Đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ các khâu từ thiết kế bản vẽ, chuẩn bị nguyên vật liệu, cho đến xây dựng phần thô và xây dựng hoàn thiện, lắp đặt nội thất, trang thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước.

Trong khi đó khách hàng sẽ có trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí hoàn thiện căn nhà cùng các chi phí phát sinh khác.

Các thiết kế nhà Hải Phòng được nhiều khách hàng chú ý nhất hiện nay phải kể đến mẫu nhà 2 tầng mái Thái, nhà ống 1 mặt tiền, các mẫu nhà phố mang phong cách hiện đại,…

Các hạng mục của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Phần xây dựng cơ bản

Xây dựng nhà phần thô: thuê công thợ hay khoán thuê nhân công hoàn thiện - PHUCGIACONS

Hạng mục này hay còn được gọi với một cái tên khác là xây dựng phần thô.

Chúng được coi như giai đoạn mang tính chất nền tảng cho các quá trình sau này.

Phần xây dựng cơ bản thông thường sẽ bao gồm các hạng mục như sau:

-Xây tường gạch, trát trần, trát tường,…

-Lắp đặt hệ thống đường dây điện, ổ điện

-Lắp đặt hệ thống đường ống nước và hệ thống cấp thoát nước

-Thi công hệ thống chống thấm cho các bộ phận như sàn nhà, ban công,hệ mái,…

-Thi công làm dầm sàn cột, làm cốp pha, cốt thép,…

-Vệ sinh mặt bằng thi công

-Giám sát và quỷ lý công trường xây dựng,…

Phần xây dựng hoàn thiện

Thông thường phần xây dựng hoàn thiện sẽ bao gồm những hạng mục như sau:

-Ốp lát gạch nền sàn

-Ốp gạch chân tường

-Sơn tường, đắp thạch cao, điêu khắc họa tiết, phù điêu trang trí (nếu có)

-Lắp đặt cầu thang (đối với nhà cao tầng)

-Lắp đặt nội thất (phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, phòng thờ,…)

-Nghiệm thu và vệ sinh công trình

Đặc điểm xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Một số đặc điểm chung của dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

  1. Thiết kế và lập kế hoạch: Các công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ thiết kế và lập kế hoạch để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng đúng theo yêu cầu của khách hàng.
  2. Tư vấn và hỗ trợ: Các nhà thầu xây dựng cung cấp tư vấn và hỗ trợ cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng nhà, từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng cho đến các vấn đề liên quan đến pháp lý.
  3. Quản lý dự án: Các nhà thầu xây dựng sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm các giai đoạn thi công, lắp đặt và hoàn thiện nhà.
  4. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí, do không yêu cầu khách hàng phải quản lý các công việc xây dựng và mua sắm các vật liệu xây dựng.
  5. Bảo hành và bảo trì: Các công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì để đảm bảo rằng ngôi nhà được duy trì và sử dụng trong thời gian dài.
  6. Phù hợp với các tiêu chuẩn và quy định: Các công ty xây dựng đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng phù hợp với các tiêu chuẩn và quy định của địa phương, đảm bảo an toàn và chất lượng cho khách hàng.

Xu hướng xây nhà trọn gói Hải Phòng

Hiện nay, xu hướng xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đang ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm của nó như tiết kiệm thời gian và chi phí, chất lượng công trình đảm bảo, quy trình xây dựng chuyên nghiệp, tối ưu hóa các công việc thiết kế và thi công.

Một số xu hướng cụ thể của xây nhà trọn gói tại Hải Phòng gồm:

  • Sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, như gạch ngói, xi măng cốt liệu, sắt thép, ván ép…
  • Thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản và tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
  • Áp dụng các công nghệ xây dựng mới, tiên tiến như cốt thép cường độ cao, bê tông cốt sợi thủy tinh, xây dựng mô đun, nhà thông minh, sử dụng năng lượng mặt trời,…
  • Tăng cường các dịch vụ hỗ trợ khách hàng như tư vấn thiết kế, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, hỗ trợ thủ tục pháp lý, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Đa dạng hóa các gói dịch vụ xây dựng trọn gói để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng, bao gồm cả gói dịch vụ hoàn thiện nội thất.

Với những xu hướng này, xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đang trở thành một giải pháp lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi mà không mất quá nhiều thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.

Xây nhà trọn gói mang lại nhiều hiệu quả bất ngờ

Lợi ích khi xây nhà trọn gói Hải Phòng

Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng mang lại nhiều lợi ích cho người xây dựng, bao gồm:

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí: Khi xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần liên hệ với một công ty xây dựng uy tín, các công việc từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất đều được đảm nhận bởi một đội ngũ chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với phải thuê nhiều nhà thầu khác nhau.
  • Chất lượng công trình đảm bảo: Những công ty xây dựng uy tín đều có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó, các công ty này thường sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và được kiểm định đảm bảo độ bền và an toàn.
  • Quy trình xây dựng chuyên nghiệp: Với các công ty xây dựng trọn gói, quy trình xây dựng được thiết kế và thực hiện chuyên nghiệp, từ việc lập kế hoạch, xác định ngân sách, thiết kế, chọn vật liệu, thi công và hoàn thiện. Điều này giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ, tránh được các sai sót và sự cố không mong muốn.
  • Tiện nghi và thẩm mỹ: Các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kiến trúc sư giỏi, sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà tiện nghi, đẹp mắt, phù hợp với nhu cầu và phong thủy của gia đình bạn.
  • Hỗ trợ tài chính: Nhiều công ty xây dựng trọn gói còn có chính sách hỗ trợ tài chính, giúp cho khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp hơn hoặc có thể thanh toán theo nhiều đợt.

Tóm lại, xây nhà trọn gói tại Hải Phòng mang lại nhiều lợi ích cho người xây dựng như tiết kiệm thời gian và chi phí, đảm bảo chất lượng công trình, quy trình xây dựng chuyên nghiệp, tiện nghi và thẩm mỹ.

Quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng

Quy trình xây nhà trọn gói tại Hải Phòng thường bao gồm các bước sau:

  • Tư vấn và thiết kế: Trước khi bắt đầu xây dựng, công ty sẽ tư vấn và thiết kế cho khách hàng một mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
  • Lập kế hoạch và xác định ngân sách: Sau khi khách hàng đã chọn mẫu nhà và đồng ý với thiết kế, công ty sẽ lập kế hoạch và xác định ngân sách cho toàn bộ quá trình xây dựng.
  • Chuẩn bị vật liệu: Công ty sẽ chuẩn bị các vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị cần thiết cho toàn bộ công trình.
  • Khởi công: Sau khi hoàn tất các công đoạn trên, công ty sẽ bắt đầu tiến hành khởi công xây dựng.
  • Thi công xây dựng: Quá trình thi công xây dựng sẽ được thực hiện bởi đội ngũ công nhân lành nghề, theo các kế hoạch và thiết kế đã được phê duyệt.
  • Hoàn thiện nội thất: Sau khi xây dựng xong, công ty sẽ thực hiện hoàn thiện nội thất cho toàn bộ ngôi nhà.
  • Bàn giao và nghiệm thu: Khi toàn bộ quá trình xây dựng đã hoàn thành, công ty sẽ tiến hành bàn giao và nghiệm thu công trình với khách hàng.

Tất cả các bước trên đều được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.

Quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng cực chuẩn

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói Hải Phòng

Dưới đây là một số kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại Hải Phòng mà bạn có thể tham khảo:

  • Tìm kiếm các công ty uy tín: Bạn cần tìm hiểu và lựa chọn các công ty xây dựng có uy tín, kinh nghiệm và đầy đủ giấy tờ pháp lý.
  • Lên kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn nên lên kế hoạch chi tiết về thiết kế, ngân sách và thời gian để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Tìm hiểu về vật liệu xây dựng: Bạn nên tìm hiểu và lựa chọn các vật liệu xây dựng chất lượng, tiết kiệm chi phí và phù hợp với điều kiện thời tiết và địa hình ở Hải Phòng.
  • Giám sát quá trình xây dựng: Bạn nên giám sát và kiểm tra quá trình xây dựng thường xuyên để đảm bảo chất lượng công trình và tránh các sai sót.
  • Lựa chọn trang thiết bị và nội thất: Bạn nên lựa chọn các trang thiết bị và nội thất phù hợp với nhu cầu và phong cách của gia đình mình.
  • Chú ý đến tiết kiệm năng lượng: Bạn nên chú ý đến việc tiết kiệm năng lượng trong quá trình thiết kế và xây dựng để giảm chi phí điện năng trong tương lai.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Bạn cần đảm bảo an toàn lao động cho các công nhân xây dựng bằng cách sử dụng các thiết bị bảo hộ và tuân thủ các quy định an toàn lao động.
  • Tổng hợp các kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn có thể xây dựng một ngôi nhà trọn gói chất lượng, tiết kiệm chi phí và đáp ứng nhu cầu của gia đình mình.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói Hải Phòng

Khi xây nhà trọn gói ở Hải Phòng, bạn cần lưu ý các điểm sau để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và kết quả đạt được là như ý:

  1. Chọn đúng đơn vị thiết kế và thi công: Bạn cần tìm hiểu kỹ về uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế và thi công trước khi quyết định chọn nhà thầu. Điều này giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng.
  2. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Bạn cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của đơn vị thi công để đảm bảo tính hợp pháp và uy tín.
  3. Xác định ngân sách và tiến độ: Bạn cần xác định rõ ngân sách và thời gian hoàn thành công trình để tránh việc vượt quá ngân sách hoặc chậm tiến độ.
  4. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Bạn cần chọn các vật liệu xây dựng chất lượng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
  5. Tính toán thiết kế hợp lý: Bạn cần tính toán kỹ càng và đưa ra các thiết kế hợp lý, tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa công năng sử dụng của ngôi nhà.
  6. Tham gia giám sát quá trình thi công: Bạn nên tham gia giám sát quá trình thi công để đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.
  7. Bảo trì và sửa chữa sau khi hoàn thành: Bạn cần bảo trì và sửa chữa nhà sau khi hoàn thành để duy trì và nâng cao chất lượng công trình.

Tóm lại, xây nhà trọn gói ở Hải Phòng cũng giống như ở nơi khác, đòi hỏi sự chú ý và chuẩn bị kỹ lưỡng. Vì vậy, bạn cần đưa ra những quyết định hợp lý và kết hợp với đơn vị thiết kế và thi công để có được kết quả tốt nhất.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói Hải Phòng

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2023 Hải Phòng của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.500.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Hải Phòng của GROUP 4N: từ 3.500.000 – 3.700.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

  • Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

Lưu ý:

  • Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
  • Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
  • Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
  • Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
  • Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
  • Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2023 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

  • Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.

Hotline tư vấn miễn phí Zalo0905133511

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Hải Phòng

Giá xây nhà trọn gói 2023 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2023 tại Hải Phòng như dưới đây:

  • Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2023 Hải Phòng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

  • Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
  • Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2023 – GROUP 4N

Vì sao nên chọn GROUP 4N thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không thể đảm bảo, làm ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một công ty có thể thiết kế thi công nhà trọn gói có giá cả phù hợp nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, và giảm thiểu thời gian phải quan tâm, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì GROUP 4N chắc chắn là một lựa chọn không thể tốt hơn.

Phương châm của GROUP 4N là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của GROUP 4N.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi có các nhân tố sau:

  • GROUP 4N là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Hải Phòng hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
  • GROUP 4N có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
  • GROUP 4N luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
  • GROUP 4N cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
  • Các kiến trúc sư, kỹ sư của GROUP 4N đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
  • Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
  • Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.

Một lý do quan trọng để bạn chọn lựa GROUP 4N là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong khi chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa các đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng chi tiết và tiến độ để lựa chọn ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào các hệ số diện tích khác.

Giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất, địa hình và thời tiết.

Tuy nhiên, để đưa ra một số con số tham khảo, giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng trong năm 2023 có thể dao động từ 6 triệu – 12 triệu đồng/m2 tùy vào các yếu tố trên.

Để có được báo giá chi tiết và chính xác hơn, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty xây dựng uy tín tại Hải Phòng để được tư vấn và báo giá cụ thể. Bạn cũng nên lưu ý rằng, giá thường được tính dựa trên diện tích xây dựng, chứ không phải diện tích sàn, vì vậy bạn nên xác định rõ diện tích xây dựng trước khi yêu cầu báo giá.

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng

Để lựa chọn được đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng tại Hải Phòng, bạn nên lưu ý các điểm sau:

  1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Bạn nên kiểm tra giấy tờ pháp lý của công ty xây dựng như giấy phép kinh doanh, chứng chỉ đăng ký hoạt động, hợp đồng lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân sự… để đảm bảo tính hợp pháp và uy tín của công ty.
  2. Tìm hiểu kinh nghiệm và dịch vụ của công ty: Bạn nên tìm hiểu về kinh nghiệm, dịch vụ và các dự án đã thực hiện của công ty để đánh giá chất lượng và khả năng hoàn thành công trình.
  3. Xác định ngân sách và thời gian: Bạn cần xác định rõ ngân sách và thời gian hoàn thành công trình để tìm kiếm các đơn vị thi công có thể đáp ứng yêu cầu của bạn.
  4. Kiểm tra trang thiết bị và vật liệu xây dựng: Bạn nên kiểm tra các trang thiết bị và vật liệu xây dựng được sử dụng bởi công ty xây dựng để đảm bảo chất lượng và đáp ứng các yêu cầu về tiết kiệm năng lượng và bền vững.
  5. Hợp đồng và cam kết: Bạn cần lưu ý đến các điều khoản trong hợp đồng và cam kết giữa bạn và công ty xây dựng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
  6. Quản lý tiến độ và chất lượng công trình: Bạn nên quản lý tiến độ và chất lượng công trình thường xuyên bằng cách tham gia các buổi kiểm tra, giám sát và phản hồi với đơn vị thi công.
  7. Đảm bảo an toàn lao động: Bạn cần đảm bảo an toàn lao động cho các công nhân xây dựng bằng cách sử dụng các thiết bị bảo hộ và tuân thủ các quy định an toàn lao động.

Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng.

Đơn vị thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng uy tín, chất lượng

Với phương châm “Chân thành cùng phát triển” Group 4N chính là người bạn – người thân trong gia đình: luôn lắng nghe, theo sát và hỗ trợ mọi quý khách hàng.

Chúng tôi luôn chú trọng 2 yếu tố: tận dụng công năng và đưa các yếu tố tự nhiên vào trong ngôi nhà. Đội ngũ xây dựng Group 4N không vì lợi nhuận mà đánh mất đi chữ Tín và sự chân thành trong hành nghề. Chúng tôi luôn NÓI KHÔNG với Vật tư giả – Vật tư kém chất lượng. Cam kết 100% nguồn vật liệu sử dụng được nhập từ đại lý chính hãng uy tín. Bởi hơn ai hết chúng tôi hiểu rõ rằng: Mỗi ngôi nhà sẽ là một câu chuyện kể, có vật chất thực tế và có cả sự tràn ngập yêu thương.

Yếu tố con người – với chúng tôi – luôn là điều quan trọng nhất. Đội ngũ công ty Group 4N là tập hợp của các anh em tâm huyết trong nghề, am hiểu chuyên môn, lưu tâm tính an toàn – tính khả thi – tính thẩm mỹ và cả yếu tố phong thủy trong xây dựng. Chúng tôi chắc chắn sẽ giúp bạn kiến tạo nên những không gian sống phù hợp và hiện đại nhất!

Tham khảo các dự án được Group 4N triển khai thiết kế thi công trọn gói

Một số dự án đã được GROUP 4N thi công trọn gói tại Hải Phòng, Đà Nẵng, TPHCM, Hà Nội

Thiết kế và thi công biệt thự sân vườn trọn gói

Kích thước khu đất thiết kế: 25m x 120m Diện tích khu đất : 3600 m2 – Số tầng: 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 450 m2 Tổng diện tích xây dựng: 950 m2.

 

KTS thiết kế QP’s House có đến 2 cầu thang xoắn ốc thay cho thang thẳng vì 2 ưu điểm này

Kích thước khu đất thiết kế: 17m x 33m Diện tích khu đất : 561 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

Mr Ngoc Villa – Biệt thự hiện đại độc đáo ấn tượng

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2.

Biệt thự Mrs Nga Villa – Căn biệt thự thiết kế ven sông độc đáo

Kích thước khu đất thiết kế: 14m x 20m Diện tích khu đất : 280 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 410 m2.

 

Mr Tuan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 20m Diện tích khu đất : 235 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 140 m2 Tổng diện tích xây dựng: 420 m2

Mr Thang Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 24m Diện tích khu đất : 288 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

 

Mr Hung Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20 m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 170 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

 

Mr Sinh – Mrs Sa Huynh Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 22.5m Diện tích khu đất : 360 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

 

Mr Khoi Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 13.5m x 17m Diện tích khu đất : 230 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 120 m2 Tổng diện tích xây dựng: 380 m2

 

 

Mr Toan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 18m x 22 m Diện tích khu đất : 384 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 200 m2 Tổng diện tích xây dựng: 490 m2

 

Mr Cuong Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 7m x 30m Diện tích khu đất : 210 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 160 m2 Tổng diện tích xây dựng: 370 m2

 

 

Mời các bạn cùng tham khảo toàn bộ một công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện xây trọn gói.

Một số công trình tiêu biểu của chúng tôi:

Công trình biệt thự được thiết kế theo phong cách Indochine

Công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại

Tham khảo thêm một số công trình nhà vườn được chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói:

 

Rate this post

Bài viết cùng chuyên mục

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *