Chúng tôi xin giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp, hiện đại. Các công trình được nhiều người quan tâm lựa chọn tham khảo xây dựng.
Những mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp ,hiện đại, chi phí nhất
mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp được xem là 1 xu hướng mới được rộng rãi cặp vợ chồng trẻ, những gia đình có mảnh đất diện tích nhỏ thích cuộc sống hiện đại, thuần tuý, dáng điệu nhưng ko cầu kỳ. Những gia đình Việt hiện tại sinh hoạt 3 – 4 thành viên cộng sinh sống nên rất phù hợp với dạng nhà ống hiện đại giá rẻ.
Kiểu nhà ống tiên tiến tối giản hay giản lược tối đa chi tiết trang hoàng, hoa văn . Đặc thù phù hợp có các mảnh đất có mặt tiền nhỏ sẽ phát huy được hết ưu điểm của nhà ống. Chi phí đầu tư 500 đến 600 triệu bạn đã mang ngay ngôi nhà đẹp. Hãy chúng tôi đi khám phá các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp.
Khái niệm về nhà ống 2 tầng:
Nhà ống là mẫu nhà xây dựng trên diện tích ô đất có chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà. Hay nói cách khác diện tích lô đất phù hợp để xây nhà ống thường là hình chữ nhật, nhà ống chính là mẫu nhà hình chữ nhật và thường sở hữu 2 tầng
Ưu và nhược điểm:
Ưu điểm:
Chẳng hề tự nhiên mà những kiểu dáng nhà ống 2 tầng lại được các gia đình Việt ưa thích và say mê đến vậy. Ấy là nhờ các điểm hay độc đáo này:
– Tiết kiệm diện tích xây dựng: Dù lô đất sở hữu diện tích đất lớn hay nhỏ thì mẫu mã nhà ống hai tầng vẫn rất thích hợp để tiết kiệm diện tích vun đắp. Do mặt bằng kiểu dáng ko đề nghị phải với diện tích quá lớn.
– Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và phá cách: Dù mặt tiền không quá lớn nhưng nhờ cách sắp xếp, bố trí khéo léo của kiến trúc sư, ngôi nhà vẫn sở hữu được gần gũi thiên nhiên.
– Là loại hình mẫu mã dự án nhà ở dân dụng phổ biến: Nhờ độ đáp ứng tốt về chi phí và diện tích, nên kiểu dáng nhà ống 2 tầng phù hợp mang phần đông các gia đình ở tỉnh thành và nông thôn.
– Mẫu mã và thi công hoàn thiện nhanh. Có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở một bí quyết phổ biến gia đình có kinh phí đầu tư rẻ nhất.
Nhìn chung, thay vì quá trau chuốt vẻ bên ngoài, bề ngoài nhà ống 2 tầng lại đề cao không gian mà cách xếp đặt dây chuyền công năng nhân thể nghi nhằm mang đến độ thoáng tối đa cho không gian.
Nhược điểm:
- Với diện tích bề ngang của ngôi nhà ko được to nên cần bố trí trang bị nội thất sao cho kích thước phù hợp, đảm bảo khắc phục giảm thiểu lối đi cũng như cầu thang thường nhỏ hơn các ngôi nhà khác.
- Giả dụ thiết kế và xây dựng không tốt sẽ rất ngột ngạt, diện tích của mặt tiền nhỏ nên ít mang lại không gian
- Những nhà thị trấn như nhà cấp 4 đẹp hoặc nhà hai tầng thường được thực hành vun đắp san sát nhau, lúc mở cửa sổ chẳng thể mở tung hai cánh được, nên cần phải kiểu dáng cửa sổ dạng trượt.
Giải pháp xây dựng và thiết kế tối ưu hóa không gian
Giải pháp chúng ta cần quan tâm nhất khi xây nhà ống 2 tầng là phương án lấy sáng và lấy gió (tạo sự thông thoáng trong ko khí) phù hợp. Tương tự mới sở hữu loại thể bỏ được những tránh của nhà ống hai tầng là sự thiếu sáng hoặc ngột ngạt vì ko gian ko đủ rộng.
Chúng ta sở hữu thể để ý và tuyển lựa 1 trong những giải pháp dành cho ngoại hình nhà ống hai tầng đương đại như:
- Sử dụng giếng trời.
- Dùng kính cường lực thay cho những bức tường dày để mở rộng không gian.
- Sử dụng vách ngăn sáng tạo để đáp ứng sự linh hoạt trong những không gian tiêu dùng.
Top những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp
Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Dù hẹp về bề ngang nhưng mẫu nhà ống 2 tầng có thiết kế 3 phòng ngủ thường được nhiều người lựa chọn thiết kế vì độ tiện dụng và mở rộng diện tích phù hợp với nhiều thế hệ.
Nhà ống 2 tầng có mái bằng
Với kiểu thiết kế này sẽ khiến ngôi nhà có độ thẩm mỹ cao, phần mái có thể ứng dụng nhiều công năng khác như lắp bin mặt trời, giảm ảnh hưởng của thời tiết,…
Nhà ống 2 tầng có mái lệch
Với kiểu thiết kế này hoàn toàn ăn gian thiết kế cho ngôi nhà của bạn vì sẽ khiến ngôi nhà của bạn trông cao hơn đồng thời tạo nên vẻ đẹp táo bạo cho ngôi nhà
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m
dòng nhà ống hai tầng mặt tiền 4m này mang thiết kế ban công giật cấp hình chữ C độc đáo nhô ra ở tầng hai. Ban công được đua rộng ra so với mặt tiền, được ngoại hình thêm lam che treo ngang để gia đình có thể trang trí những chậu hoa nhỏ xinh điểm tô thêm cho mặt tiền. So với những cái nhà ống khác thì nhờ điểm nhấn chữ C ban công tầng hai này đã tạo nên sự khác biệt, mới lạ.
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 7m
Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà mặt tiền 7m gồm phòng khách, bếp, gara ô tô, sảnh cầu thang. Tất cả khu vực được sắp xếp rất hợp lí, hài hòa. Sảnh chính sẽ là phòng khách với không gian phòng vuông vắn, đặt chính giữa của ngôi nhà. Phòng khách được gần sát cửa sổ tạo không gian thoáng mát.
Bảng giá thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp
– Nhà ống một mặt tiền rộng 3-5m = 80.000đ/m2
– Nhà ống một mặt tiền rộng 6-9m = 90.000đ/m2
–Nhà ống 2 mặt tiền = 90.000đ/m2
– Nhà ống 3 mặt tiền = 100.000đ/m2
(Thiết kế công năng ứng dụng chuẩn hướng theo phong thủy dựa trên năm tuổi chủ nhà)
* Giá giấy tờ thiết kế nhà ống hai tầng đã sở hữu sẵn = 4.000.000đ/Bộ
(Nếu người dùng muốn chỉnh sửa 1 số chi tiết trong hồ sơ để phù hợp có nhu cầu của gia đình. Thì phải trả tiền thêm giá thành chỉnh sửa được ký hợp đồng dựa trên khối lượng bản vẽ của những hạng mục bị đổi thay. )
Những mẫu nhà ống 2 tầng khá phố biến tại Việt Nam, với 2-3 phòng ngủ cho các cặp gia đình trẻ ở. Chi phí xây dựng hợp lý trên diện tích đất 30 – 60m2. Với mức đầu tư khoảng 400 -600 triệu, bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà có thiết kế hiện đại.
Đặc điểm kiến trúc và phong thuỷ của nhà ống
Nhà ống là một trong những mẫu thiết kế kiến trúc phổ biến tại nước ta, được nhiều gia đình lựa chọn làm mẫu thiết kế nhà cho gia đình.
Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên diện tích ô đất có chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà. Hay nói cách khác diện tích lô đất thích hợp để xây nhà ống thường là hình chữ nhật, nhà ống chính là mẫu nhà hình chữ nhật.
Với đặc điểm mật độ dân cư đông đúc, diện tích đất xây dựng ngày càng bị hạn chế, do đó mẫu nhà ống hay còn gọi là nhà phố xuất hiện chủ yếu ở đô thị. mau-nha-ong-1 mẫu nhà ống hiện đại Ngày nay, ở nông thôn, nhất là những trị trấn hay những vùng quê có sự phát triển về kinh tế, thì có khá nhiều gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ, thay vì xây dựng những mẫu nhà 1,2,3,4… tầng rộng lớn, hoành tráng, thì họ lại khiêm tốn lựa chọn những mẫu nhà ống đơn giản với thiết kế mái tôn hoặc mái bằng, mái thái để làm tổ ấm cho gia đình.
Nhà ống là mẫu nhà hình chữ nhật dài, Vậy nhà ống có những ưu điểm và nhược điểm gì, chúng ta cùng tìm hiểu tiếp. Ưu điểm lớn của nhà ống Thứ nhất: nhà ống có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ và phức tạp, phù hợp với nhiều diện tích mặt tiền,với nhiều phong cách cũng như vùng miền. Thứ hai: Thời gian thiết kế thi công nhanh, tiết kiệm thời gian xây dựng cho những mẫu nhà ống đẹp có diện tích lớn. Thứ ba: Kinh phí đầu tư thấp hơn so với những mẫu nhà 2,3 tầng hay nhà biệt thự.
Chỉ cần có trong tay từ 400 triệu cho đến 1 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một mẫu nhà ống hiện đại với công năng khoa học. mau-nha-ong-2 Mẫu nhà ống đẹp hiện đại Nhược điểm của mẫu nhà ống Thứ nhất: Diện tích xây dựng mặt tiền nhỏ và dài nên những mẫu nhà ống thường không được thoáng mát và rộng rãi như những mẫu nhà cấp 4 hay nhà 2, 3 tầng rộng khác. Thứ hai: Với những ngôi nhà ở phố, vì diện tích lô đất sát nhau, cho nên việc mở cửa sổ lấy thoang và gió gặp nhiều khó khăn. Đa số những mẫu nhà ống thường thiết kế hệ thống cửa sổ mở trượt.
Thứ ba: Vì diện tích chiều rộng khá hẹp, cho nên việc bố trí đồ đạc và sắp xếp lối đi thường chật và bất tiện hơn những mẫu không gian khác. Thứ tư: Để đảm bảo không gian sử dụng cho những gia đình có nhiều thành viên, nhiều thế hệ sinh sống thì phải thiết kế nhiều tầng. Điều này bất tiện cho việc đi lại cũng như dọn dẹp vệ sinh và phơi giặt quần áo, nhất là những gia đình có người già và trẻ nhỏ.
Không thể gạt bỏ những nhược điểm của mẫu nhà ống, tuy nhiên với những ưu điểm lớn, chỉ cần biết thiết kế hợp lý, bạn hoàn toàn có thể vẫn sở hữu được một mẫu nhà hiện đại, khoa học, tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống với chi phí xây dựng tiết kiệm nhất có thể.
Cùng chúng tôi tham khảo một số các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp.
Đơn giá thiết kế nhà ống 2 tầng đơn giản 2022
Giá thiết kế nhà phố hết bao nhiêu? Liệu đây có phải chi phí cần thiết? Cùng chúng tôi tìm hiểu bảng giá thiết kế nhà trọn gói năm 2022 tại Bình Dương.
Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng 【Năm 2022】
| Thiết kế nhà phố 120.000đ/m2 – 180.000đ/m2 | Thiết kế nhà xưởng 40.000đ/m2 – 100.000đ/m2 |
|---|---|
| Thiết kế biệt thự 130.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | Thiết kế khách sạn 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 |
| Thiết kế nhà hàng 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 | Thiết kế quán cafe 80.000đ/m2 – 180.000đ/m2 |
>> Các bạn tham khảo: Bảng giá thiết kế nhà 2022
Tiêu chuẩn kiến trúc trong ngôi nhà đẹp hiện nay:
Tuỳ vào điều kiện mà diện tích của phòng có thể từ 12 – 16m2. Hệ số ánh sáng hợp lý cho phòng làm việc là 1/8 – 1/5. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng làm việc được ưa chuộng hiện nay>
Phòng bếp: Người Việt Nam luôn rất trú trọng tới không gian phòng bếp (nhà bếp). Vị trí bếp thông thường thuận tiện cho việc đi từ chợ về, liên hệ trực tiếp với phòng ăn và phòng khách. Bếp cạnh nhà vệ sinh tiện đường nước và thải nươc bẩn. < Tham khảo các thiết kế nội thất phòng bếp được ưa chuộng hiện nay>
Diện tích của bếp có thể từ 6 – 15m2 tuỳ điều kiện cho phép. Một dây chuyền bếp thông thường: Từ kho ->rửa -> gia công thô -> gia công tinh -> lò nấu -> ăn – > tủ lạnh. Trong bếp thường sẽ có thiết bị như chạn (tủ) bếp, bàn ăn…
Khối WC – Vệ sinh: Chức năng đảm bảo nhu cầu vệ sinh như tắm giặt, đại tiểu tiện, cần tổ chức thích hợp với nhu cầu gia đình. Diện tích thường từ 2-9m2. Thông thường phòng ngủ vợ chồng sẽ có khối wc riêng.
Có hai dạng tổ chức các thiết bị:
– Khối WC kết hợp: diện tích 3-6m2, có đầy đủ các thiết bị tắm rửa cá nhân, đại tiểu tiện. Thông thường sẽ là các khối wc trong phòng ngủ vợ chồng.
– Khối wc tách biệt
Các khối wc thường cao hơn mặt sàn.
Kho và tủ tường: Thông thường diện tích kho và tủ tường chiếm từ 4-5% diện tích sàn, thường là 1-6m2 tuỳ theo diện tích ngôi nhà. Tuy nhiên kts sẽ cố gắng tận dụng các không gian chết để xử lý là kho, tủ tường.
Tiền phòng: Hay còn gọi là tiền sảnh của ngôi nhà, căn hộ, biệt thự. Tiền phòng là bộ phận phụ thuộc khu cửa vào của căn hộ.Các tiền phòng thường có diện tích từ 3.5 – 6m2, tuy nhiên chiều rộng phải nhỏ hơn 1.2m. Tiền phòng thường bố trí chỗ treo mũ áo, giầy dép, gương…Xem thêm: Thiết kế tiền sảnh hành lang
Ban công, lôgia, sân trời, giếng trời: Ban công: Đây là một không gian hở, hoặc nửa kín nửa hở gắn liền với nhà ở, nơi tiếp cận với thiên nhiên. Các ban công nhô ra thường 2-3m2. Lôgia là những sàn nằm thụt vào mặt trong nhà, với 3 phía là tường, còn một phía là hở, thường có diện tích từ 3.5 – 6m2.
Sân trời và giếng trời: có diện tích từ 9 – 12m2, vai trò của giếng trời đặc biệt quan trọng ở các ngôi nhà ống, ngôi nhà phố hiện nay. < Tham khảo các thiết kế giếng trời được ưa chuộng hiện nay>
Cầu thang: Là nút giao thông thẳng đứng của nhà, có vai trò quan trọng, vì vậy trong quá trình thiết kế cầu thang cần hết sức chú ý. Cầu thang có các loại: Cầu thang có chiếu sáng tự nhiên, cầu thang kín ở giữa nhà, cầu thang ngoài trời.
Sân vườn: Đây là phần không gian không phải ngôi nhà nào cũng có, thường dạng các biệt thự, hoặc nhà phố có diện tích đủ rộng, bố trí không gian với các loại cây, hoa, hoặc các tiểu cảnh hòn non bộ, và hồ nước nhỏ, việc quy hoặc sân vườn đòi hỏi người thiết kế phải đưa ra được các phương án phù hợp với diện tích và không gian chung của ngôi nhà. Xem thêm thiết kể tiểu cảnh sân vườn – thiết kế hòn non bộ
Ngoài ra còn hàng trăm các tiêu chuẩn thiết kế khác như cửa, độ cao cửa, hệ số ghế, bàn, kệ……
Một vấn đề khá quan trọng đó là móng nhà. Vấn đề này thực tế cần có những người có khả năng am hiểu, và trong quá trình khảo sát thiết kế, hồ sơ thiết kế sẽ có đủ các thông số cũng như phương án, tuy nhiên các bạn cũng có thể tham khảo một bài viết khá chi tiết của chúng tôi: Các loại móng nhà.
Nguồn tham khảo: https://kientrucsuvietnam.vn/nha-ong-2-tang/
